主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经
家园 条件不足，就跟租房税一样是摆设 家园 这个物业税来的凶猛 有所感觉
前几天逛车市，车行老板聊着聊着就跟我们吹起了房产，然后说他市区中心的几个商铺想出售，想不想接手云云，晚上回家，又听朋友说起一个矿山老板在出手在市中心的商铺。呵呵，大家都有所感了。趁着高位出手以后只能保值的东西，看来房地产真的要换玩法了。
家园 特殊人士偷逃税款，任何税种都难免，这不成其为理由 要不然税务局可以关张了
怎么收税确实需要考量，对于“老逃”，支持税务部门撬门换锁
家园 这税也要根据生产力的发展水平来收 脱离了实际的税只能造成实际上的不公平。比如说现在的个人所得税，好多地方还发现金工资呢。账面上收入2000甚至不到温饱线。过个年一发发个10w 8w的现钞，收税？哪收去？
物业税更搞笑了，物业怎么评估？按面积？按价值?问题一大堆啊。
要想收这税 首先要完善的是整个财务体系。
家园 这不正好可以扩大房地产业的就业了 如果真要收的话，相关服务的供应是很大一块蛋糕的。
家园 要把税收上来还不简单-重赏举报，重判逃税 举报逃税，可以奖赏50%的逃税额，保证财务出纳人员不参与逃税。
过个年一发发个10w 8w的现钞，收税？哪收去？银行对企事业大笔现钞流动进行监督报告。
家园 想从个人手里收税，先成立税务警察部队再说。 家园 美国财政部以前有自己的武装执法机构，管得很宽 从收税，打击金融诈骗到保护总统安全都管。
美國菸酒槍炮及爆裂物管理局 (Bureau of Alcohol, Tobacco, Firearms and Explosives，簡稱ATF)，是一個隸屬於美國司法部（Dept of Justice - DOJ）下、負責對菸酒槍炮徵稅、執法和釋法的機構，原隸屬於美國財政部，2003年1月24日移到司法部。
美国特勤处（United States Secret Service，简称USSS）是美国联邦政府的执法机构，隶属于美国国土安全部。特勤处的主要管辖权是预防和调查对美元和债券的伪造，该处还负责跟踪调查各种金融诈骗犯罪的相关嫌疑人。（以及保护总统、副总统、总统当选人和副总统当选人、前总统和他们的配偶（该配偶再婚除外）、大选前120天内确定的总统候选人和副总统候选人、现任和前任总统的未满16周岁的子女和孙辈）。2003年3月1日之前，特勤处隶属于美国财政部。
据说美国总统是美国的财产，所以其安全由美国财政部负责。
家园 好像美国就鼓励告密 大公司偷逃上几个亿被举报一把，举报人收获大把的银子
好像是举报额的20%吧用作举报的奖励，不是很确定阿，听别人吹牛聊天时说的。
家园 像您对门这样的权贵是没办法了 不过嘛,现在那一堆收费,对权贵都是无效的吧,物业税也是一样.
不是所有地方都有那么多牛人的,起码如果政府真的想征的话,哪些温州炒房团或者投资置业的小白领是躲不过的.
但是我觉得物业税这个很虚啊,像是上投放个消息出来, 对现在热得冒烟的地产业吹点冷风.一两年内实行的可能性很小.
家园 这就是起哄了 何必呢？
虎兄是不是在北京房子很多？有点肉疼了？
说实话，很没劲；特别是“国家机密”那一段，挺大的人了，写写故事也就算了，这种“神话”什么时候能站的住过？
这已经不是同意不同意物业税的问题了。虎兄有点偏了。
家园 支持虎大！这事不能说太细 法律都是为统治阶级服务的
那些以为法律可以解决一切问题的，想想为啥当年新中国第一部法律竟然会是《婚姻法》
我看地方上都望着北京、上海的动作呢！
就现在的征收效率，俺看这税收不了！
谁会傻不隆冬的去申报？税务那帮大爷谁会傻不隆冬的上门收？
像当年收屠宰税那样请临时工去？现在刁民暴民太多了，可不是当年小型打杀就能完事，再说临时工也没执法权不是？
而且地方还要看这个税的分成比例，如果是五五开，那可不干，这事整不好就出刁民暴民了，上面啥事不干进一半去！咱还得掂量群体突发事件秋后算账呢！全部归地方，这就好办咯，咱又多个混库的标的了，数字上面空转空转也没所谓！
家园 买的起very nice的大house的，都是有头有脸的 要么是注重商业信誉的生意人，要么是注重个人信誉的公众人物。
央行不是有个人征信系统么，上菜刀、猎枪和粪桶的，甭管多光鲜的人，一律bad credit。以后这些人使用信用卡啊，个人贷款啊，法人公司贷款啊都会受到影响，甚至可以搞连坐啊，我觉得这些都是技术问题，国家有决心，则都不是问题。何况现在科技如此发达。还有最简单的例子，大家都欠过电话费吧，其实欠物业税完全可以走类似流程，人的一辈子挺长的。那些不需要个人credit的，估计也是一刀切的对象，不征也罢。
再仔细想想，政府能动用的技术手段太多了，按揭的可以通过个人还款在银行处理。已全款的则自愿缴纳，有欠费记录的会在房地产流通领域设置各种关卡等等，直到缴清为止。实在不行，还可以搞个房产证换代啥的，不换的不承认物权。
技术问题还真得细想想。