西西河

主题:真是倒霉啊 -- landlord

共:💬53 🌺86
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    • 家园 flower

      要看到光明的一面嘛,马上就有新房子住了啊

      建议认真阅读老马丁:震撼经济学的行为学研究(十)四大结论——最后一帖

      快乐其实很简单啊

    • 家园 真可怜,送朵花
    • 家园 怎么会这样呢?

      我这边正式过户日期才算是必须交房的日期,交房时间和过户时间不一样的,才计算房租。而贷款不好是不可能过户的。而因为贷款贷不下来不能买房子,买主是没有任何损失的。

      真可怜,这千把块钱干什么不好,大幅国旗也能买不少面呢。

      • 家园 我觉得他是交了定金

        建设商为了保护自己,收了定金。

        • 家园 在南非,买房不成,定金需要全退

          很有趣的规定,对开发商很不利。这么规定的不知道多不多。

          • 家园 仔细看了合同

            交房前15天(Load contingency date--简称L日)贷款文件应该交给卖方(可我这次到今天还没交,建筑商也没管),如果贷款不成,解约,退还定金(一万大洋)。如果L日之前买方没解约,视为买方放弃此权利。。。

            • 家园 可以同时申请几家贷款吧?

              最终选择一家,也可以比较利息么,还有各种手续费用,也都有不同的折扣。

              我这边的通常做法是贷款好了以后,贷款机构发出确认信,才会开始谈合同。

              合同文本大部分人都不读,我也一样,买了房子以后才发现院子竟然不属于我。不过反正别人也进不来,和属于我也没啥区别,这方面也就忽略不计了。

          • 家园 日本是贷款通不过的话,给退,你自己的原因,就不给退。
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