主题：房地产好日子彻底到头，不用争议了 -- 履虎
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家园 如果属实，王还是算有担待的领导了 虽然晚了，虽然痛苦，但早一天比晚一天好。
中国近日指责美联储的不负责任，应该是同一个思想而来。
说一千道一万，自己的事情还是得自己来。希望大家都能明白，否则代价是有可能继续加大的。
从股市看，不乐观；还是有人在算小帐，不合作。
家园 我姨在省银监局 我是昨天看到的这个贴子的,我打电话确认有此事.
家园 应该是假的。任 的讲话看起来矛头也不是针对银行 更像是在绑架银行。
家园 我问了建行深圳分行的有关领导 回音:本行没收到压缩信贷的通知,还在为没完成第一季度放贷任务焦急.
家园 我现在不想单独的写。。就着您的这个说说 1.这个来回一下。。也是经济调整的一个部分
你也可以讲微调
2.汇率现在是多少？
呵呵。。不调调不行
3.国家垄断？
估计得把很多民营的。。。
这个一块该是民退国进
4.出来的钱去哪里？
有块国退民进的东西。。得有人接
结论：呵呵。。
咱现在就看着这些人那个着急呵
家园 河里有没有银行的兄弟先出来证实一下 家园 揭开不良率下降真相 银行万亿开发贷风险逼近 揭开不良率下降真相 银行万亿开发贷风险逼近
2008年04月15日07:39
-21世纪经济报道 作者：张友 刘振盛
土地价格下降使银行贷款风险被放大，因开发商贷款的主要抵押品就是土地，其中相当一部分是在土地价格到一个高点后抵押的。比如，2007年10月，金科集团弘景房地产开发有限公司以石马河街道石子山村C宗土地向工行贷款。李学全介绍，银行一般的风险折扣率上限是70%，一般在50%到60%，也就是说，一块土地评估价值1000万元，那么最多可以贷款700万，至于具体的金额还要根据企业的状况而定。
假如一开发商在2007年9月拿一评估价值为1000万元的土地向银行贷款，按70%放贷700万元，按上述中介机构下降20%的说法，价值将只有800万元，银行的风险完全暴露。
此外，值得关注的是，这些贷款中有相当一部分是非抵押贷款。比如，在保利地产90亿元的长期借款中，信用借款为11亿元，质押借款不过8615万元，保证借款约59亿元，抵押借款不过20亿元。
这并非个案。
在北辰实业26亿元长期借款中，抵押借款不过6亿元，另外20亿元为信用贷款。北辰实业的债权人包括中信银行，借款10.5亿元，兴业银行6亿元，北京银行8亿元，建设银行9.5亿元，交通银行1.2亿元。