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主题：【讨论】现在在美国买房,是时候吗? -- 林小蒸
共:💬44 🌺31 新:
家园 非常感谢 您写得真清楚.花上.
家园 笼统的说意义不大 房子市场非常local. 不要说从美国全国说，就是我在的某地metro area,我的real estate agent每月给我发property report,会列出各个zip code下房价的走势，过去一年到几个月，各个zip code间从跌１０％到涨３０％的不等。
- 复 笼统的说意义不大
家园 恩,有道理,给校友花 我应该找agent给我发一些本地房价的走势资料...
8过,走势图都是左侧的,右侧会怎样,大约也还是没法预测...呵呵
家园 我和楼下的意见差不多 自住，我倾向于买，生活品质提高嘛，特别是如果你有小孩。
但是，如果象你说只是２－３年这么一个time line,还是要多考虑一下。自己的房子，会多出不少额外开销。
家园 恩 就是这个原因.宝宝马上就出生了...现在住的apt,楼下住户刁钻得很,稍微有点声音就投诉我们,搞得我们走路说话都只好小心翼翼的,郁闷...
宝宝出生后不可避免会有一些声音出来,甚至可能半夜啼哭甚么的,还不知道他们又会怎样反应呢.不想继续忍受下去,觉得如果再租别的apt也难免会碰到类似事情,所以考虑还是自己买房,自由一点...
家园 自己住的房子一般是应该买的。 没有人能准确预测未来的房价走势，虽然现在看起来是不太好。一般来说，你打算买了自己住的房子，而且打算住上五年以上，那是应该买的。如果是买投资房，现在似乎还不是好时候。
房地产一般冬天liquidity差，市场交易不旺盛；夏天liquidity比较好，市场交易旺盛。至于价格主要还是跟随经济走势，季节性应该差别不大，毕竟冬天卖房和夏天买房的人也不都是傻子。
家园 谢谢,也有道理,花
家园 建议再观望一季 房地产的周期是以年为单位，所以是否是拐点从现在的争论是看不出来的（至少我是糊涂的）。再看一季，结论应该就出来了。