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主题:【原创】在澳洲被房东逼迁,那位兄台有好办法? -- t1000

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  • 家园 【原创】在澳洲被房东逼迁,那位兄台有好办法?

    屋主说18/8后不再续签合同了,东西太多不想搬啊。

    那位兄台有类似经验?

    • 家园 小兄弟保重

      碰上这种事情可够麻烦,你哪里得罪了他(她)

    • 家园 在南非就可以不搬

      南非宪法规定所有人都有有住所的权利,于是呢,如果房客不想搬走,房东就只能申请法庭令让房客走人,而申请这种法庭令一般怎么也要几个月时间,理由还必须充分,而且会要求房东再给房客找个房客满意的地方,否则违宪呀!

      所以呢,在南非出租房子,一般需要花不少精力调查一下房客,能不能缴得起房租,有没有无赖历史之类的。甚至有的房东出租的时候会要求房客的以前房东写推荐信,或者找雇主写推荐信的。

      真赶上了缴不起房租的,房东是没多大办法的。

      甚至房子都卖掉了,新的房主也是赶不走这种无赖房客的。


      本帖一共被 2 帖 引用 (帖内工具实现)
      • 家园 南非的房价不高吧

        要是澳洲也有此法,房价就不会飞涨了。

        • 家园 比很多地方还是便宜的

          但是十年时间也已经涨了七八倍。

          南非现在房屋成交的均价在十三四万美元的样子,差不多是南非一个国际企业高层技术人员的年薪了。

          这个价位的房子,在约翰内斯堡,是在很好的区一个七八十平方的两室的单元,或者普通区一个一百多平方的一层或者两层的townhouse,甚至略差一点的区的一个占地一千多平米的House。当然,在开普敦海边,这个价钱也就能买个车库。

          房价涨得快,投资的人就多,于是空房就多,于是找房子去租就容易,房租也相对低。但是当房东就辛苦了。

      • 家园 有这种好事
    • 家园 这个恐怕没办法的了

      房东是有这个权力的,不同的省要求不同,维省这边好像是3个月通知期,其他省份就不知道了。

      兄台还是看开点好,提前去找,现在的空置率很低,租房也不容易啊。

    • 家园 没办法

      已经提前这么多天告诉你了,他要是让你搬,你就得搬了。没什么办法。

      • 家园 郁闷,无非就是想涨房租而已

        郁闷,无非就是想涨房租而已,但是也不看看自己物业的素质....

        2 bedroom apartment 250/week

        算便宜吗?

        • 家园 够便宜的啦 哪个区?

          我是两房unit $240, 大概有30-40年的楼龄啦 现在房子真是很不好租 我们的agent已经开始赶走楼下几个单位的印度人 嫌他们人太多 这要放到一年前还没愿意租呢 行情变了 都涨到260了还大把人抢呢

          有钱就赶紧买房啊

        • 家园 如果在悉尼,算便宜啦
        • 家园 不知楼主是在澳洲哪里?

          如果是墨尔本、悉尼这种地方,市区附近的Apartment都差不多是个价阿,珀斯更离谱,刚从墨尔本过来的时候没准备,没想到打了不下20个电话,只拿到3、4个inspection的机会,跑到哪里一看,乖乖,每处房子居然都有20号人排队等着看房,前两天看新闻,墨尔本的空房率似乎也降到了历史最低水平,唉,租房难啊。。。

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