主题：买不买是个问题 -- 肥羊
家园 买不买是个问题 最早接触买房子的问题是在04年，当时我刚上班，老妈在城里看到一个楼盘开盘，4200每平米。我考虑自己刚上班没什么积蓄，买了房子家里的经济风险很大，也就没再考虑。现在，我这里（西南某省会城市）的房价涨了50％前两天老妈的朋友说又有一个楼盘开盘，位置没有04年那个好。看着现在的房价哗哗往上涨，有点后悔当初没买房子，这两天老妈又在说房子的事，我考虑买还是不买，毕竟家里的经济条件很普通。请各位河友都说说自己的看法，谢谢啦
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家园 有实力就买,没有,借? - 复 买不买是个问题
家园 首先要明白自己买房是为了什么 如果是自己住，那么想买就买，并且做好以后房价下跌的准备，到时候不要后悔。
如果为了以后升值挣钱，还是再忍忍吧。除非有把握做“小房产”。
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家园 个人判断，现在的楼市就象加印花税之前的股市 一边是汤臣之类的房产商在受调查。
http://news.sh.soufun.com/2007-06-06/1084441.htm
一边是上海内环内房价猛涨。
http://news.soufun.com/2007-06-07/1084913.htm
利益集团是在尽力裹胁更多的百姓以对抗即将到来的调控。
胜负未定之际，在哪边下注呢？
要想两边下注的话，无非是让自己半仓操作。
家园 '给30天期限'，中央要动手了? 新华网快讯：《中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》印发，加大对涉及权钱交易的违纪违法行为惩处力度。
严禁用职务之便以低价托买、高价托卖
30日内主动说清问题可考虑从宽处理
严禁用职务之便与请托人“合作”开公司
严禁用职务之便从请托人处获取“出资收益”
严禁通过赌博方式收受请托人财物
收受请托人财物后及时退还不属违纪
家园 就我所知 低价托买、高价托卖多了去了,上海科局干部以"合法"拿市价1/2买房,周围这样的不少.
家园 差不多，不过房事反应比股市慢的多 以北京上海为例，除了比较紧俏的几个区域，很多楼盘卖的并不好，有的几年了还空很多，但KFS用各种手段捂盘，总是号称只有几套了。
现在就看它们的资金链能挺到什么时候，前几年它们赚得很多，现在就等着有一天熬出头再高价卖。其实中央要真用几个实质性的手段，楼市也就下来了，小温太肉。客观原因是地方政府和KFS利益太一致，贿赂款换银行贷款。K！
现在经济问题积累了不少，再不下手，等几个问题碰到一起爆发就可怕了，到时大家都大损。
家园 这“房事”是不快！ 
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家园 个人意见供参考 1、京沪穗三地，未来2、3年内房价不可能出现大幅度的下降。
2、房价是否过高和地区关系很大。京沪穗三地情况和中小城市是不一样的。比如沈阳我就觉得去年底的时候房价是过高了（现在不清楚）。关键是要看房子是不是真有人买。
3、以中国现在通货膨胀趋势。购入资产增加债务绝对是可取的。
4、考虑到国家宏观政策，如果以转售为目的买房，政策风险很大。
5、买房自住是为了过更好的生活，所以在按揭等问题上一定要量力而行。首付后要留有存款。月供如果两个人供，不要超过收入少的那人月收入的1/2。
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家园 哈哈~果然是条肥羊啊 - 复 买不买是个问题
家园 买不买本身不是问题 问题的关键是买房子的目的是什么? 是为了生活的更好.
如果买房子给自己无论经济上还是精神上都造成巨大的压力,那么不买也罢,我当时买房子前提是不影响我正常的生活和开支.
小说<<项链>>里面描述的其实也正是目前许多所谓房奴的生活,其实人真正最美好的青春就那么几年,如果为了一个房子搞的不敢吃不敢玩不敢用, 以后想想也挺亏的.
我有朋友已经把房子卖了租房子住,理由是就这破房子能卖这么多,当然要卖,而且中小城市空房子大片,租金很便宜,拿卖房子的钱折算利息,一年还省了一些.
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家园 呵呵，陈经大大都租房子住，你急什么！房奴是不好当的！