主题：【讨论】说点儿俗事 --- 银行利息和房屋贷款的问题 -- Highway
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也就是说不管今后市面上利息怎么涨，你自怡然不动，只要付这个Fixed rate就行。当然hedge的代价就是如果外面利息大跌，你也没法占便宜（除非你Re-finance）。
有些人买房贷款是浮动利率（floating rate），也就是说利息是随行就市。这样的做法效果和上面正好相反。利息下跌，你少银子；利息狂涨，你脸色铁青，面如土狗。。。
放贷者/银行也不是铁定赚钱的，如果利息走势判断失误，再加上没有hedge risk，也可能损失惨重的。
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😥我那点闲钱。别人看来不过是“lunch money”罢了，就不献丑了。 Highway 字63 2005-11-14 22:52:42
😜我奇怪的是这个利息缺口是怎么来的 四月一日 字378 2005-11-15 08:41:51
银行并不是有一块钱存款才能有一块钱贷款 xlin 字34 2005-11-15 20:11:40
😉买房贷款有好多种。休斯敦一带以Fix Rate为主，这相当于一种Hedge
It depends on your income and deductions. (US only) 1 moridin 字638 2005-11-14 20:24:52
😄Thanks for your advice. Highway 字195 2005-11-14 22:02:55
推荐一个理财网站 飞羽 字39 2005-11-14 20:40:46
😄似乎有人想赚息差啊 四月一日 字0 2005-11-14 04:04:48