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主题:说一说我亲历的房屋维修基金使用情况。 -- hansens

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家园 哪里有什么难题?

纽约很多楼房的产权形式是co-op,就是公司。所谓业主,法律上是股东,购买了楼这个公司的若干股权,从而长期(永久)地从楼这个公司租住对应的单元。楼里的居民按照股权选举董事会,制定公司章程,聘请物业公司提供服务。业主要缴纳maintainance fee,用于日常保洁、公共用电等项目,以及积累起来用于大修。那么多楼,那么多公司,管理得好好的,哪里有天朝那么多烂事?

不过呢,看看上市公司的治理,也别说谁了。

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