主题：说一说我亲历的房屋维修基金使用情况。 -- hansens

全国到处都一样，业委会成立难是个普遍的现象。个别人的个别体会代表不了什么，也得不出这个结论。

二问业委会：这么近、那么远，业委会成立咋这么难？

这是人民网在2019年搞的系列调查文章中的一篇，可以看到全国各地的反映都是一样的问题。

浙江余杭两年多换了3个社区业委会也没成立。钱江晚报多次报道过。

余杭这个小区成立业委会频遭波折

再看上海，同样如此。

破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励

浙江、上海都如此，江浙地区的江苏其实更不用说了。

其实不只是这些地区，包括大家印象中政治氛围不那么浓郁的广东，物业问题恰恰是更严重一些，这从网上的新闻中更能反映出来。

现在小区物业的问题，根本原因不是物业公司这个行业有问题，而是在国内从上到下包括物业公司自己对物业公司的定位有偏差，把一个提供物业服务的行业当成了物业管理的机构。最根本的原因，就是城市基层治理者的懒政，尤其是居委会、社区这些所谓的居民自治组织，但其实又相当于街道的下设机构的人员，为了自己工作的方便，变相地把小区的物业公司视同小区的管理者，才助长了物业公司的乱象，最后鸠占鹊巢，变成了骑在业主头上的恶霸。尤其疫情三年的封控，更加剧了物业公司滥用权力的情况。也正因为这个原因，业委会“成立难、换届难、履职难”。再叠加多数业主根本不懂得维护自己的权益，更加剧了这个乱象。

主贴中说的现象、分析跟结论都是准确的。