主题：2024冬春看雨之一 -- 夜如何其

按一般说法，加拿大的房产泡沫极高。

房价高的解释大体上有几个原因。

一是人口增长。

二是供应不足。

三是金融因素。

四是外国买家。

房产泡沫高，和住房不足，实际上两个问题。

但是容易被联系在一起，特别是能看到空置住宅的时候。

政府政客解决不了真正的问题，明知道原因，但也乐于接受各种糊弄事的理由。

选举政治，就是幺蛾子刷了一遍又一遍。

受利率影响，一般认为买家贷款困难，卖家锁定低利率快要到期时，可能会崩盘。回吐涨幅。

这个似曾相识。

但加拿大央行不背锅：利率高低，和住房紧张的关系相关性不大。

不关心房价，你啥意思啊？

这两年本地房产中介很清闲。

卖家，买家都没有。

不过毕竟是跌了不少，很多人都认为现在必须出手了，见底了。

再等的话，价格有可能还会跌，但可能会抢不到房。

这大概就是现金多的主吧。

且走且看。