主题：2024冬春看雨之一 -- 夜如何其

这篇就是戏说，肯定不会有人这么干的。

本文是立足于加拿大安大略省，特殊情况不考虑。

比如容易抬杠问题，先消除一个。

国外是新法不管旧事。

以前遗留的问题，就算违反了后来的法规，也不是违建，因为你一直交税了。

咱们把问题缩小为，你建一个独立的小房子（house）。

第一，按照法规，私人住宅，房子最小17.5平方米，188尺。

一英尺为30.48厘米。

以后用英尺取整数表述，多一点算墙体面积了。

地下室，不算面积。

地下室是必须的，因为你得挖透冻土层做地基，也可以暖通等管道。

你要是建一层，14 X14英尺，196尺。加上地下室392.

两层楼，10X10， 200英尺。加上地下室300.

很多人都想过集装箱，马斯克也有的这个产品。

不过这个主意不这么样，我们这里是寒带，保温隔热难做。

你真要这么干，冬夏你都舒服不了。

而且尺寸也不合适，20尺高箱子只有160尺，40尺高柜就320尺了。

乡下很多人家都有一两个大柜子存放工具杂物。

但真动手改装的，用来住人的，极其罕见。

我们这里有个爱好者，自己干了一半，后悔想卖掉，也没人买。

第二就是宅基地问题。

宅基地属于私人，大小无所谓。

但是法规要求，你家屋前空地，必须在你地界线后10英尺，屋后空地也是如此。

两侧至少4英尺。也就说两个房子空隙最少8英尺。

这就是为啥联排房省地了。

咱们还是加上房子。

一层楼你需要22 X34的宅基地。

两层楼你需要18X30的宅基地。

按照法律，70尺的房间才算一个卧室，而且最窄处不得小于7尺。楼梯尺寸斜度都是有要求的。

所以就别再抬杠，盖3层了。

最后说地价问题。

地价取决于地段。

现在很多人住老房子，地界大，干脆切一部分出来，卖地。

沿街长的地界，比如转角房，价值就增加了。

这个事对于有钱，懂行的人，很有投资价值。

没钱的外行干瞪眼。