主题：下半场开踢 -- 方平

我转述他的观点也就是我采信他的主张

他观点是这样，对比2019年之前的房地产销售一度的18亿平米每年的峰值，房价回到2015年水平对应的是年销售 12亿平米水平。然后如果我没记错，黄奇帆主张是到这个阶段供需水平基本平衡，也能保证银行抵押资产的安全。但是，从今年也就是自2024年开始，法拍房有一个集中出清的过程。今年到明年，法拍房会从去年的60万套每年会激增到430万套。为了避免这些房源冲击资产价格，国家应该出资五万亿买下来保证资产价格。下面有人误会 我说的五万亿是针对整个楼市的，我说的五万亿远远不够只是讲今年明年会冲击资产价格的法拍房要动用的资金。前面的楼上还有讲 几万亿进楼市就能拖住现在房地产的颓势 在我眼里还是低估了问题的 、

另外我看到的视频是 20分钟左右，这里就没有触及另一个问题解决方案，这就是黄奇帆说我们现在在建的面积有 500亿平米，如果对照12亿平米的托底平衡。很显然，要 40年才能消化这批在建面积显然需要中央层面给出整体方案。

有鉴于此。我也只能讲我和很多人都看到过的黄奇帆的有关演讲来对应。毕竟这也是有人明确支持的 ，不然我也不会拿出来做例子。

最后说一句，黄奇帆说的五万亿解决的是法拍房问题，我说的远远不够也只是针对法拍房这部分五万亿远远不够。再大的其他问题，我没反馈的就不开脑洞了。