主题：大小通杀 -- 本嘉明

目前市政府在“卖地”上的操作，非常缠绵悱恻，以后细说。简单讲，就是建商现在拿地，造出来的小区，20%的单位（或者是建面，这个我不大清楚）要上交市政府，用于公租房经适房，租房者与买房者混居。

上海以前动迁，动迁户可以拿房也可以拿现金（拿现金的话，折合可拿期房的1.3倍金额），当时很多老居民贪这30%的溢价，拿现金。结果稍一蹉跎，册那房价涨了50%都不止，此后一直涨涨涨，这些钱买不回老地段了。老上海人特别执拗，于是不少老年人在原来街道区块租房居住，银行里躺了几百万现金。

现在搞出的“无厨房公租房”，特别适合这种情况，以及小两口单过不想开火仓的。这些小区不但包吃，也有洗衣房，康乐区，咖啡馆，对租户每周上门打扫一次,公寓式管理。将来再入驻医疗站，等于是养老院了。

总的讲，一二线的房价是个政治指标，太守们撑不住的提头来见。你别指望跌了，靠货币贬值，慢慢阴跌还有可能。