主题：哲学与科学 -- 达萨

“最多是每户比例有争议而已”的意思是有可能每户比例有争议而已，并非所有的每户比例有争议。

可以反过来想，在中国，如果大部分的楼盘的每户比例有争议，电梯的维护费用必然难以收取，然后，我们就会观察到无数个电梯失修死亡的案例。

事实上，我们没有看到很多这种新闻报道，所以我的推测是，在中国，大部分的电梯的产权比例是有明确划分的。

再说产权，科斯定理里面不外乎三样：使用权，收入权，转让权。既然产权是按比例共享，那么这几样也应该是按比例共享。

就集中讲电梯的使用权吧，最准确的比例当然是按管理费的比例来计算，理论上讲，假设一个住户的管理费占了全部10%，他理应享有10%的任何时段的电梯使用权，可惜的是，要精确量度这10%的使用量成本会很高，（强调一下，技术上并非不可能），准确量度的收益又很小，衡量之下，就放弃量度了。反过来讲，如果产权不明确的话，这个户主又凭什么交10%的管理费呢？