主题：中信国安私有化的一些感想 -- 英雄史
共:💬68 🌺421 🌵3
复 不对啊，
银行借你钱主要是看你将来的现金流。不是看你房子的水泥砖头回收材料费，或者建房劳动的沉没成本，这些不是资产。资产是能带来现金流的东西。房价，房租是城市平均机会收益的体现。大家都能找到月薪过万的地方，房价绝不会低。其实和股价一类，买卖价格中其实包括了城市居住人口平均未来收益的现金流折现。
你有房产，你还有现金流十万。有人帮你还九十万的银行贷款就要拿你的房子，你肯定不干。你还得起贷款的时候，凭什么赔钱卖房？你现金流为负，债主堵门时还差不多。
- 相关回复 上下关系8
🙂相比他来说，您太关怀大多数了。 扪天旅者 字484 2014-08-13 02:35:10
🙂这个事情因为很难算,确实不好说 cgangcm 字2137 2014-08-13 02:59:20
🙂你们把人格和思考搞混了 6 天涯睡客 字378 2014-08-09 20:10:46
🙂中信国安的私有化让反腐成为笑话 80 陈王奋起 字313 2014-08-09 14:07:32
🙂换句话说 葡萄粉 字103 2014-08-10 00:16:13
