主题：大投资（一） -- 陈经

举我自己的例子，苏北农村。

95年我家盖完房子之后家里负债约1万。

97还完债之后，家里陷入了基本财富无增长的阶段，因为我上学开始花钱了。

99年我考上市里最好的高中，再前一年考上的是不用花钱的，但是我那年开始是要花钱的，我属于分数字前列的，三年只要花5000，住宿费多少我忘了，反正当时家里交完这钱基本就没钱了。

我每月回家拿一次钱，高一每月150元，高二每月200元，高三每月250.

高二那年，姐姐出去打工了，每年会补贴家里两三千，等于我的生活费基本是我姐姐出的。

父母要为我大学的学费和生活费做准备。

02年上大学，基本上学费加生活费一年在1万左右。此时中国经济开始好转。

我家每年支持我一个人读书还是可以支撑的，我自己在赚点零花钱。熬过大学阶段。但是就这样，家里还是在我上大学四年期间借了有1万块左右。

06年毕业没要家里一分钱出去闯荡。

于是家里开始能攒下钱了。

到了前两年买房子的时候，父母在家里攒下来快10万存款。

我舅舅家，97年盖楼房，借了大概有3万块。他家自己就只有一万块。这三万块一直到2002年才还完。后来到2007年，全款9万块在镇上买了个三层的楼房。就跟我三姨娘四姨娘各借了5000块其他没有外债，第二年就还了.我二姨娘06年在另一个镇上买的小楼房，5万块，没有借外债。如果跟你讲他家小孩2001年上初中都没钱上不知道你信不信。当时没钱上初中直接出去打工了。

我不知道你讲的家里有个小房子，普遍有约5万存款的家庭是不是有普遍意义，但是在当时农村基本没可能性。

而如果是城市居民，当时有5万存款加房子的家庭，在到了最近十年，大部分应该不会贷款买房子的。南京上海的本地人，拆迁分的房子多了去了。贷款买房子的都是其他地方想涌入这座城市的，比如我这类型的。我们这类型的，在90年代还在温饱线上挣扎。

你说的那个类型的，类似我直接领导。

我直接领导2002年结婚的，南京人，算家庭条件比较好的。讲结完婚两人一算，还有5万存款（比你说的普遍5万存款晚了很多年）。当然他们有房子，父母留的房子，大概60多平。到如今现在年薪已经百万了，他老婆比他收入还多。

那五万存款，有一部分钱他们买了股票，不会炒，后来家里收入增高的比较快，就忘了这股票，06年股市火爆时想起来。已经价值快50万了。他们拿这笔钱买了一套房子。

就算他们没买股票，在06年以他们的收入付个首付贷款买个房子还是很轻松的。以他们后来的收入，那贷款顶多三年估计就还清了。就算不还清，他们也带不了多少款。

我现在买的房子，房东05年买的，当时房东贷了20万，房价一共30万，这地方以前在南京算大农村，2000多一平没人愿意买。他跟我讲当时压力超级大，后来没想到到09年就提前还完了。转眼地铁通过来，这小区房子普遍涨到了1万。

你说他贷款？他丫没贷款压力。就是因为要去苏州工作了，才卖的房子，用这钱到苏州轻松买一套，根本不需要贷款，但是房东说傻子才不贷款。

一步快步步更快。