主题：大而不能倒 TOO BIG TO FAIL -- 三叶虫
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复 这句话不太明白
房产价值有一正一副两个作用，正作用是到银行抵押贷款，比如贷房屋价值的70%，副作用是要交税，比如3%。
比如你原来的房子价值30万，你可以从银行贷款21万，另外要交9000的房产税。
现在你房子的价值变成40万，你可以从银行贷到28万的款，房产税要交1万2千。
所以，房价涨了，虽然你要多交3000的税，可是从银行的贷款额增加了7万。扣掉3000的税，还能多6万7千。俺估摸着这就是“ATM提款机”的意思。
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🙂但对自住的人，房价涨只是账面数字，有啥用？好吃不中用。 2313234454dfsd 字166 2012-11-19 21:01:28
🙂呵呵，你是挣工资的人吧 大山猫 字52 2012-11-19 21:15:14
🙂这句话不太明白 mailsina 字82 2012-11-19 18:22:43
🙂是这么回事体
🙂你多付的地税 大山猫 字191 2012-11-19 21:13:52
🙂哦,还是有点不太明白 mailsina 字139 2013-01-13 23:04:08
🙂我们现在不是面临类似的问题么？ Carlito 字19 2012-11-18 09:38:32
🙂房价下跌的一个很大的恶果是小生意的业主流动资金链断了 19 forger 字492 2012-11-16 22:15:19