主题：北京房屋空置率28.9%和相关思考 -- PBS

其实一旦开征空房税，房屋泡沫现象就消失了。

按照我在中国房地产现状是8000万套空房用于投机一文中推论，中国9%的家庭拥有2套以上的房子，如果公务员阶级拥有3套以上房产，那么就如石家庄市那样，那只有5%的家庭拥有两套以上房产中，因为主要是那些拥有3套以上的空房拥有者把这个比例更为缩小了。

所以消除空房率可以从对那些拥有3套以上的户口起征空房税，这样95%的家庭没有任何影响---尽管房价就此下降对这些拥有第二套空置房的家庭有效。

这样既做到打击一小撮囤积居奇，也可以防止打击面过广。

对那些公务员的空房征收空置税，以2000万套计算，每套价值100万元，按5%税率，可以每年征收1万亿空置税，正好抵消“三公消费”的一万亿。