主题：2012年1月1日，经济触底的迹象还是很明显的。 -- 滴语

1、2就是为什么说决定房价是利息和杠杆作用。至于价值洼地，应该把房地产当成一个整体看，开发商即使破产，国企zf顶上，房地产还是热火朝天，肉烂在房地产业的锅里。所以，这又成了抽水注水的问题。对热钱而言，是获利外逃，还是平仓割肉呢？

3、就是首付的问题，通过首付的比率，控制资金的能效。

4、就是经济发展到了一定阶段，一定会带来房地产大发展，这是人民追求幸福生活的需要，也是资本逐利的需要。除非资本家或资本主义有决心自废武功，但狗改不了吃屎。