主题：2012年1月1日，经济触底的迹象还是很明显的。 -- 滴语

张口就是房地产.很多都没有想过下面的问题.

1、热钱自身的成本。（影响政府对投机需求的成本定价。在房产的问题上政府拥有绝对的定价权。这也是土共被骂的原因。）

2、热钱在考虑到自身成本情况下的投机成本或风险。（影响热钱的投入规模。阴毛论一下，在房地产的投机成本或者风险足够大的时候，政府在别的地方弄个洼地出来，结果会怎么样呢。当年高速公路的成功，这样想一下下也末尚不可。）

3、森林大火，除了人为放火外，还是有很多自然起火的机会的。不管怎么样，起火后的结果，要看防火墙的设置。也就是政府是否在分类管理。

4、真正沉淀下来的需求有多少。俗话说好东西沉底。其实可以结合城市化率（简单的定义就是在自已或者家庭谋生的地方拥用可支配的房产）进行评估。尽管很多农民工没法城市化，但是，还是有不少通读书，做生意等等成功城市化了的。