主题：【整理】水木清华上看来的笑话 -- 白色潜水艇
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复 我们来算一算，
中国是没有房产税的,买了房子就能够住70年,所以中国的房价是管70年的房租,美国的房价相当于房租定金,以后每年都要补交真正的房租:房产税.所以美国的房子比中国的贵得多,而不是表面的贵那么一点.建议看看"古道老井"的房价系列,从房价说开去（一）
甲;是不是今天我在美国买了个46万美金的房子，同时再在银行存上204万美金也保证不了我能够拥有那个房子70年而不被警察轰大街上。
乙;如果你买房子所在地区要交纳3%房屋税的话，就是这个道理。以美国政府的德行，你这204万能顶30年就烧高香了。
按古道老井的说法,美国能跟中国相比的真实房价(加上70年房产税的)是表面房价的4倍以上.如果今天美国的表面房价是中国房价的两倍,那么实际上美国的真实房价就是中国房价的8倍以上.这是极其不合理的,所以说中国房价高的是必然要被现实打脸的,未来中国房价是要跟美国房价持平的,至少还有8倍的升值空间,当然,美国房价下跌也是一种方式,总之是要持平的.
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🙂我们来算一算， 2 物格修齐 字949 2011-07-18 06:43:44
🙂你把武汉房价想太高了 1 走着走着就笑了 字117 2011-08-18 18:38:28
🙂不好意思，你完全没有看我的上贴。请重读。 1 物格修齐 字303 2011-08-18 19:13:16
🙂你这里忽略了美国房价的大头:房产税
🙂懒得去新浪博客注册了，但古井只是坐而算数，闭门造车。 2 物格修齐 字2851 2011-07-20 10:16:23
🙂这个让人无语了 qwert01 字171 2011-07-20 08:53:14
🙂呵呵,再算算吧 1 古小兵 字146 2011-07-20 11:38:44
🙂米国人平均5～7年就换个房子 1 kokotea 字114 2011-07-20 11:59:13