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主题:想一下房价 -- 保胜卧虎

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家园 用GDP来衡量房价

有失偏颇,但其实还是有道理的,起码比用工资来衡量准确的多。

GDP不能反映分配的问题,而中国的主要问题就在于分配严重不均,老百姓多数没有享受到GDP的持续高增长。但是,没有分配给老百姓,在房地产市场里面却可以体现。换句话说,房地产市场的现状其实是反映了国内贫富差距的现状。

限购,压住了这种对贫富差距的反映,使得房价不能继续上涨,但是,制造贫富差距的根源并没有消逝,而且这种情况目前还看不到改变的迹象。所以,如果限购持续下去,房价没有富人的支持,不会上涨,但是因为对限购不能持续下去的预期,导致房价也很难跌,即便跌,也是小范围的局部的。

关键在于,限购的持续性。可以肯定的说,取消限购,房价会迅速上涨,但是持续限购,所导致的衍生结果,完全可以推论的。

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