主题：【原创】要搞清楚你到底是真正的空头，还是真正的购房者 -- wrabc
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第一，常住人口73%的人有房住，能够达到这一点其实已经很好了，对于上海市领导来说，即使中央有人问责，他们把这条往上一摆，就会让质疑的人哑口无言。
换言之，上海市的领导对于继续增加住房的供应量并不迫切
第二，建国60年总共建了4.8亿平米，再过两年也不可能再多建几亿平米，也就是说不可能用增加房屋数量换取房价的降低。而且上海土地资源已经接近枯萎，上海不可能持续增加住房的供应量了。
第三，这是我自己的体验了，对于我自己来说（也能代表一部分中国人）很难把房子以低于成本价的方式卖出，成本价就是买入价加上后续利息。除非我的前面有一个非常好的机会，比如出国。否则再苦，利息再高我也抗着。
综上所述，房价一旦高起，很难在短期内降下来
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🙂其实一样的 szbd 字194 2011-02-05 06:32:51
🙂写的很好，请继续 donkeyking 字0 2011-02-03 19:24:41
🙂我再来用数据说说上海房产的现状吧 1 wrabc 字3144 2011-02-06 07:44:57
🙂我试着再对上海这些数据做一些解读
🙂呵呵，我喜欢用理性来说话的人 1 wrabc 字258 2011-02-06 21:16:05
🙂too geelii readerg 字0 2011-02-03 08:06:42
🙂感谢顶贴！不过你的geelii是给力的意思吗？ wrabc 字0 2011-02-03 08:48:30
🙂呵呵，是的。 readerg 字0 2011-02-03 22:47:53