主题：【原创】从交易的角度看房价 -- darkreign
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其实是被各级政府故意说乱的。保障房是指公租房。只出租给低收入者。
而现在说的保障房，是把各种低价商品房都算进去了。包括所谓经适房，这些经适房只是以折扣价出售给权力者的商品房。
专供公务员和教师的低价商品房，给拆迁户的折扣价回迁房。
这些都是普通商品房以折扣价卖给特殊人群，可以囤积和空置。这个帖子里很多人说的保障房，其实不是公租房，而是这种折扣价销售的商品房。
房价高是因为建好的房子可以被囤积和空置。能够囤积空置的房屋都不会降低房价。比如经适房，被有权利的公务员买去，仍然是囤积和空置。
只有公租房才是真正的保障房，即使被转租，仍然起到了增大有效供给的目的。
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🙂一年1000万套保障房，10年就是一亿套 16 陈经 字283 2010-12-03 21:13:30
🙂“保障房”概念本身就让人疑惑，只是为了混淆统计口径 1 益者三友 字866 2010-12-18 09:33:24
🙂重庆好样的，越来越待见黄薄二位 3 sweeter 字421 2010-12-13 21:37:39
🙂保障房的概念都说乱了
🙂我至少认识三户买到经适房的，都是草根 3 woshimajia 字136 2010-12-06 18:56:10
🙂这只是折扣销售的商品房， 1 益者三友 字176 2010-12-18 09:27:49
🙂政委太理想化了 3 泉畔人家 字301 2010-12-05 06:23:56
🙂别小看TG的办事决心与办事风格。 2 2313234454dfsd 字96 2010-12-06 04:25:45