主题：【原创】秋末的杂想-信贷员眼中的当下 -- 伪叔叔

贷款发放越严格，可以开工建设的地产项目就越会向各方面实力都最强大的寡头手里集中，形成半垄断，同时也相当于减少了开工量，减少了供应。

名义上是规范了，但垄断寡头的议价能力远比上百个相互恶性竞争的中小开发商强大。垄断寡头们的降价也就会基本是作秀，而不像05年之前，很多中小开发商为了赶还钱期限，压售楼小姐拼命卖楼。

万恶的开发商被调控了，被限制了，能从银行拿到钱的，要么本身是财大气粗不差钱的主，要么是和地方政府关系密切的马甲公司。在这种情况下，寡头们有必要降价吗？寡头担心什么？存量的房子卖不出去？问题围城已经建起来，小鱼小虾已经进不来了。一个城市，一片区域，就是几家大佬之间的游戏。大佬之间，彼此手里有多少牌，能赚多少钱，大家心里都有底。那还怕什么？

黑社会之间打打杀杀，竞争也很激烈。但别以为黑社会夺地盘的竞争激烈了，各个帮派会相互降低保护费来吸引马仔。有了钱，送给警司搞保护伞，照顾好被砍死的兄弟的家人，远比降低保护费吸引商贩有效的多。