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主题:【原创】房地产问题分析 -- 瑞士

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家园 很奇怪,这几天居然一直回复不了自己的贴,说我没有登陆

1、政府垄断了商品房土地的供应是错误的,政府只是垄断了集体土地转为国有土地,而如果你有钱,完全可以自己在城市里收买土地

第一条,请问你的假设“如果你有钱”,你认为大部分人都是可以到一级市场上随便买地吗?个人既没有这个条件开发,也没有这样多资本进行买地,所以你第一条答复明显错误。

2、集体土地直接入市的后果就是资本大肆进入农村,中国农业农村农民面对资本的后果是什么你还不清楚的话我就觉得没有讨论的必要了

第2条,你的答复是建立在一种假设上,而且这种假设直接打击的是农村,是对农地的一种歧视性保护,令土地无法体现其应有价值,导致目前非常奇异的各种征地纠纷。现在各地各种廉价征地,是不是现实,所以你第2条也是个错误观点,已经被现实彻底揭穿。

3、囤地不过是一种违法行为罢了,需要的是打击囤地

第3条,法无禁止就非违法,请问中国哪条法律规定囤地是违法行为?所以你第3条在臆造法律,也是明显错误。

4、你怎么知道耕地保护是一刀切?你认为哪些适合房地产开发的土地被禁止开发了?

实际上,适合开发的土地都会在规划图上表现,想当然是要不得的

第4条,大家看看现在城市中心那些无法开发的城中村,就知道现实和你讲的差距有多么遥远。所以你不要想当然的歪曲现实,应该深入基层。所以第4条,你也明显错误。

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