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主题:del -- MRandson

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del
家园 提点个人看法

先来看土地出让金总收入,09年上海土地出让金超千亿,但是在09年收入增长超100%的基础形成上,房地产行业进行深度调整,未来土地出让金萎缩,但最多也就是跌回08年水平,土地出让金收入维持在500亿水平。

再来看安大提出的50%是地方政府的纯收入,可以参考这条新闻《[两会快讯]韩正:上海土地出让金73%用于动迁》

http://www.haofz.com/news/html/2010/3/31741.shtml

因此,政府的纯收入约为27%

综上,我认为土地出让金萎缩所需要填补的窟窿远没有500亿这么大,需要补得窟窿约为(1000-500)*27%=135亿

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