主题:房地产价格僵局看来要打破了 -- 破奴冠军
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二、如何看待炒楼? [ 瑞士 ] 于:2010-04-29 04:59:29 复:2856238
1、如何定义投机
当房价高企时,各界异口同声讨伐炒楼令房价高升,民不聊生。然而对炒楼如何定义,本质是什么,并深入研究投机对经济有什么影响,这些问题需要我们进一步剖析。
J.M.Keynes曾经说过:所有纯粹以市场心理作为估计的经济活动是投机,而任何根据未来经济前景进行的经济活动是投资。投机或投资之间区别只在一线间,在现实面前很难具体认定,因为任何经济行为都会考虑到市场心理和基本经济要素。投机或投资,都是市场资金对未来预期回报的一种具体效应,资金面向高回报处流动,在市场经济条件下,是种必然。
那么用时间划分投机和投资,长线或短线是不是可以界定投机或投资?由于对市场前景是预期是不断变化,有时是一夜间可以有巨大转变。假设你有个物业,本准备长期持有,因市场传来利空,你可能马上要转手。因此用短线或长线衡量投资或投机,也不太合适。
那么是不是先低价囤积,然后高价出售?
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🙂打压的是投机需求吧 zerofiv 字16 2010-06-02 17:51:44
🙂投资和投机有什么区别?
🙂在房地产,投资=投机,正是打击对象。 1 破奴冠军 字0 2010-06-02 18:05:01
🙂愚蠢 瑞士 字0 2010-06-02 18:11:42
🙂上海“房产税”方案已上报中央(%8) 张三李四王五 字980 2010-06-01 17:58:09
🙂想问下: 怎么确定一个家庭有几口人? 戒定慧 字266 2010-06-02 01:27:20