主题:【讨论】房地产感想:市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
昨天下午我接到青年路一家中介的电话,问我需不需要买国美第一城的房子,因为我们单位离朝青板块不算太远,我一直比较关注从这一代,包括朝阳北路延伸到常营的地铁六号线沿线的房子。我假说在国美有一套房子,询问电话里的中介,我最高多少钱能出手,对方的答复是如果诚心想卖不能报太高,最好别超过单价2万/平米,可就在10天前,另一个中介还信誓旦旦的跟我说如果我有房子保证我能在24000卖出,所有的税费有购房者承担,短短十天,单价就下降了4000元!更令我吃惊的事情还在后头呢,我说如果我想每平米2万出手,能马上卖掉吗,对方却开始支支吾吾,说这还得和购房人商量,我说你也别忽悠了,到底多少钱有人接盘吧,对方说如果单价一万八能保证卖掉,一万九都不能打保。这下子价格又拉大到6000了!而现在这家中介公司标价出售的国美的房子单价最低也是2万3,说明实际成交价格与中介报价最少存在百分之二十的落差。
地王退出,周边房价立马落水
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🙂请指教,你怎么解读刚出来的重庆新政 1 dengyong83 字2 2010-05-24 20:47:42
🙂个人认为现在说形势逆转还是继续还有些早。 5 古道西风 字1627 2010-05-22 20:09:30
🙂今天看到这个新闻,是不是能影响地产商的现金流? 1 古道西风 字49 2010-05-23 18:50:26
🙂北京二手房大幅度降价 中介挂牌与实际成交价相差百分之二十
🙂中介大部分时间都是在忽悠,不要太认真。 1 迷失于羁绊 字214 2010-06-01 05:59:17
🙂所以说降价的趋势逆转,不是几篇文章就能搞定的 2 古道西风 字277 2010-05-23 06:33:16
🙂你知道为什么德州的房价没有炒上去吗? 1 小糊涂仙 字20 2010-05-22 20:27:17
🙂您认为中国实行房产税会是3%吗? 1 古道西风 字0 2010-05-23 03:58:47