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主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经

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家园 很多地根本就没开始建,甚至连地款都还没有交齐

很多地王只交了保证金,这些钱是为了拉抬周边楼盘价格的成本。具体可见很多业内人士和河内大牛的揭秘文。所以烂尾的不会有那么多。据大牛揭秘,去年北京卖地的900亿,实际收到的只有一半左右。

这样推断的话,从今年4月1日起才实行地价30天内付清,地价跌一半,政府实收其实和原来差不多。

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