主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经

置业和炒房是完全不同的两个概念，什么区别不用解释了吧。秦可卿说的那些是将房产作为投资，并不是炒作。她可没托梦说“待他时地价高涨将房舍地田卖出，赚个盆满钵满”。

从显而易见的空置率来说，房价的基础早就不是“置业”这类需求推动的了。你说的都没错，高房价有部分原因是中国人好置业。但从矛盾论来说，这不是主要矛盾。买了房既不住也不租，如何能做到“以备祭祀供给之费皆出自此处”？

在早期的农业社会，生产资料的资本化很低，土地作为最主要的生产资料肯定是投资的最主要渠道。如今中国的资本化全球化已近比较普遍，如果现在秦可卿再托梦，一定会说“趁今日富贵，且多买些蓝筹股中国石化，中信证券，以备祭祀供给之费皆出自股票分红”。

至于消费、投资、炒作，可以看俺的这个系类：donnie78:我也来侃高房价（一）高房价的产生：消费，投资和炒作