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主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经
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就是外地资金进入北京市场的门槛问题。
本地人居住肯定是考虑可支配收入的。但是外来人的收入怎么计算？
另外我觉得你的计算出来的偏高。
举个简单的例子。我们这里现在平均房价是3800～3900，比2008－2009的房价推高了约600～800（近6个月）.本地的个人可支配收入是12000左右，剔除你说的30％，13000～15000之间。按照你的说法大约是15000×8×3＝36W,90P大约是4000.但是这种房价是合理的？还是2008～2009年3200元均价是合理的？
为什么普遍的人认为此轮的推高房价是虚高。
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🙂打压房价也可能有外部因素 1 凡影随风 字221 2010-04-23 00:18:29
🙂政委的股票没有白炒。 1 cheer 字36 2010-04-22 23:13:33
🙂北京房价的合理价位是多少ZZ 10 dolong 字1949 2010-04-22 22:55:38
🙂还有一个因素没考虑
🙂家庭收入为什么要 × 3 啊？ dolong 字31 2010-04-23 06:33:02
🙂个人可支配收入,不是平均工资 岱豪 字33 2010-04-23 23:20:28
🙂del ypacino 字0 2010-04-22 23:24:03
🙂同意，花之！我的数据 2 水下 字272 2010-04-22 23:07:27