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主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经

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家园 政委的见识我一向是佩服的,不过这一次我不同意你的预测。

政委的见识我一向是佩服的,不过这一次我不同意你的预测。我认为也就是一个小回调而已。北京的高房价确实有一定的泡沫成分,但根本上还是受供求关系的推动。全国的年轻人至少有一小半,中青年人至少有20%,总共约有1-2亿人,想到北京上海深圳等地闯一闯。在户籍限制基本取消之后,主要的障碍就是房价了。除非使用强硬的行政手段不准外地人在北京买房子,否则假如北京市区的平均房价真跌到1万一平米,北京市的人口起码会翻番。几年内不可能有那么多供给的。

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