主题：房地产不能完全市场化 -- dolong

房地产不能完全市场化，不然就会像中国历史上那样，形成一个地主阶级，不用干活，收租就能赚大钱过好日子的寄生阶层，而且还可以欺压养活他们的无地农民。

以前每次中国动荡之前都是大量的土地兼并，土地资源不能有效利用，很多田地荒废，粮食产量急剧下降，失地流民越来越多，加上旱灾就是大规模的农民起义。

现在的房子也会像以前的土地一样，大部分人买不起，“地主阶级”大肆屯房，很多房子空置，资源没有有效利用，大部分人都买不起房子，这样对中国社会的稳定形成巨大的威胁。要是来一次经济危机，很多人失业而没有房子住的时候，就是社会动荡的时候。

所以，房子不能市场化，需要根除这个“地主阶级”。税收好像不能根本解决“土地兼并”的问题，除非政府限制租金，推出大量的政府房子到出租市场；还得禁止多套住房。归纳一下就是：

1）不能让个人屯很多房子

2）让屯房子的人无利可图

• 不能让个人屯很多房子，让屯房子的人无利可图