主题：重拳出击，意在救谁？ -- 望长安

第一套房就买100平以上，现在北京城区房价均价25000，就是说要250万，首付2成是50万，贷款200万，月供超过15000。那么他们的税后收入超过3万每月。这么强的收入能力，再攒出25万首付来也就是不到一年，何况考虑房价下跌因素，购房时间最多稍微推后而已。

已有小房想换大房的，完全可以将小房出手后换大房。小房收益肯定也接近百万，换大房首付都够了。叫苦的无非是想留着小房等升值而已，也属于投机需求。

不要盯着全款买房的，因为人家确实有钱，而且愿意承担风险。靠贷款的就别比了，因为你的风险是整个社会在承担。

而且全款买房恐怕没有你想象的那么大比例。天量的贷款发放就是证据。贷款买房的也不全是刚需，我倒认为投资需求才是主流，至少我身边的人除了大部分都已是几套房在手了。