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主题:【讨论】北京五环内经典购房模型 -- 白色潜水艇

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家园 本数学模型本身可以建立在任何假设下

比如年收入50万或100万的家庭的购房模式。是否能找出数据来证明北京购房阶层或有购房需求的主体是年收入20万的家庭呢?我怀疑年收入20万的家庭在北京只占10~20%,不能做为购房需求的主体来假设,从而不能得出北京市民主体对房价承受能力的判断。

前两天我跟美国的同学讨论和比较房价。得出的结论是北京四环内房价已经接近纽约水平,而高于美国大部分地区的房价了。按照美国家庭年均收入7万美金的水平,对房价的承受能力应该是高于北京市民吧。

期待有朋友能找到进一步的收入数据和所占比例,拿出来论证。

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