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主题:【原创】棒槌之中国房子怎么办 上 -- 萨苏

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家园 你这没抓住重点啊

日本和中国最大的差别是日本很稳定了,中国却处于发展阶段,商品房在日本是普及全民的东西,在中国还是起步阶段,远未达到普及。或者说,日本买房的主流真是普罗大众,中国在北京买房的主流是中高收入者(不是说低收入者就没买的)。老萨拿北京的工资收入去比房价,其实是不对滴。你看30年前日本电视早普及了吧,30年前中国买电视的又是什么群体。一旦中高收入者完成他们的消费,北京房价就降了,和当年电视大降价是一样滴——这时候卖给大众了。按官话说,叫消费升级。

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