主题：【原创】要账记 -- 你来也

其实要账这活是个装孙子的活，通常你是要给甲方说好话，点头哈腰。毕竟伸手不打笑脸人，就算甲方不给你钱他也不会怎么为难你。当然有时这样做也不行，有很多时候，你要自己能拿主意。

话说兄弟又接了个擦屁股的活，项目的原因是因为甲方拿地的时候出了些问题，由于补偿款的问题，农民不让开发商进场施工，项目因此就暂停了下来。兄弟公司是等了又等差不多一年的光景，甲方那里还是没动静，得咱先把这个项目所做阶段的设计费先拿过来吧

这里给大家解释一下设计公司和地产公司的合同付款情况，通常你是先干活后拿钱，通常你是做到下个阶段才能拿到上个阶段的钱。这样来说对设计公司的风险很大，因为一旦开发商因为各种原因开发不了项目，设计费这块你是一分钱也拿不到。通常施工队的做法是把工人拉到开发商门口举条幅，堵门，上天台假装跳楼，多多少少是从开发商那里能要过来点的，毕竟咱现在的社会是和谐社会，设计公司一般是搞个律师函吓唬一下，真的扯到法庭上判的话，双方都没什么好处，还不如送个人情。如果人情送多的话你这个公司估计离倒闭也没多远了。

还好和这个开发商的项目经理谈了几次总算把项目的款项谈的差不多了，合同外的一些修改费用没谈拢，这些情况呢咱也都写到了合同约谈记录里面，双方也签字认可。当问甲方项目经理打电话发邮件问什么时间给钱，找了几次甲方那边是鸟无音讯，算了还是去他公司堵他吧，。咱实行的是：“偷偷的进村，打枪的不要”，一大早咱就过去了，先和甲方公司的前台墨迹了一番，说和甲方经理约好了，甲方经理让先在他办公室等他。没多久，甲方的经理过来了，一看我在他办公室坐着转头要走，咱能放他走么，赶紧上去打招呼，把他从门外拖回来。开门见山说“今天待给我个交代，要不兄弟没法回公司，要是不给个说法，以后兄弟就在您这办公了”甲方经理也是经验丰富，立马提出，要是谈钱的话，这个项目就要做清算了，你现在把你公司这个项目的项目经理喊来，我找我们公司的成本部进行成本清算。

要是项目经理不来的话，我们没法做清算（原因：我只知道项目所在阶段的费用内容，项目阶段前面的内容根本不知道，所以必须把项目经理拉过来才能谈）事到如此，兄弟也是虎躯一震，说：“行，项目清算就清算，您先把您成本部的人先请过来，我们先把前面确定的内容统计，没有确定的我们等我司的项目经理来再谈。

甲方经理瞪大了眼睛看了兄弟一眼，说：“这可是上千万的合同，你做的了主么”

兄弟也是拍胸脯说：“这件事我可以做主，这个合同就做清算，我为我今天说的话负责。”（其实我在此之前已经和公司的老大碰过头了，老大的意思就是这个项目做清算，因为甲方拖的太久了，再一个这个项目的设计费也签的比较高，一旦甲方重新启动的话，合同肯定要重新签的）

咱这边是赶紧给项目经理打电话让他无论如何也要过来一趟，甲方那边也是把成本的人喊过来进行合同的清算，没多久项目经理过来了，和甲方项目经理一谈，就把兄弟的老底给揭了，甲方经理感觉是掉到兄弟挖的坑里面了，脸色也是变了又变。最终双方达成的协议是合同清算，应付设计公司xx万元，关于合同外的修改费用双方约定由双方公司经理进行商谈。