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主题:【原创】上海经适房后面的阳谋 -- 数字通信

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家园 为什么是30M2而不是50M2或更多

30M2,如果是三口之家,只有90M2,先不说上海现在的两室符合这个条件的只有多少,(现在上海的商品房一般2室都在110到120左右),再来看3口之家会一直满足于2室的房子吗。他们不需要3房,4房?不需要别墅?人的需求和欲望总在不断增加的,这也是最近为什么改善型购房如此多的原因之一。

还有就是上面的数字没有考虑存量的人对改善型的追求。(要知道上海可是有名的人均居住面积少的)如果原有居民每年对住房的需求增加1个m2,这个需求也是十分巨大的。

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