主题：【原创】存在未必即合理,论上海的房价 -- 网师园

1. 就目前我所知道的的情况来看，很多父母为了子女结婚还是愿意“倾家荡产”地掏出他们几十年的辛苦积蓄的。如果结合两家的力量一般来说付个首付，甚至50％的房款也都不是太大的问题。当然也有很多年轻人并不愿意自己的父母这么做，可现实的结婚压力也不由得他们有更多的选择。这其中父母本来就在在城市里的情况好一些，最苦的就是那些从农村到城市或者是从小城市到大城市发展的年轻人，他们的家庭经济基础几乎无力负担这么庞大的开支。

2. 意见一致，握个手先

3. 说到上学，全国买房不给上户口不给居民待遇而又有高考政策倾斜的也就北京和上海比较过分，北京的情况我不知道，不过上海现在搞了引进人才居住证制度，在上海工作的有本科学历的人都可以申请，满一定学籍年限其子女也可以参加上海的高考视同上海本地学子。当然，这和住房没什么太大关系，但这不能不说对很多有意在上海长期发展的外地人有相当的吸引力。而一旦选择定居上海，难道他们的住房就没有需求么？

4. 这不是房租和利息的差异，是利息和房价涨幅的差异，如果有一天利息比房价涨幅高了，那自然就没人会投资房产了……不过好像我还没看到有哪个经济快速发展的地区会出现这种倒挂现象，倒是经济发展越快，这房价也提升越快

5. 风险问题见仁见智，刚需们对于房产保值的需求是远低于拥有自己住房的迫切需求的，自己家住的房子就算涨到天价了或跌倒谷底了，在没有可替代生存解决方案出现之前谁会因为涨价了或跌价了就随便卖掉自己的房子呢？