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主题:【原创】存在未必即合理,论上海的房价 -- 网师园

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家园 日本的经验短期内不一定在中国管用

日本的房价是跌下去了,但它经过了多少年的上涨,从60年代中期到80年代末,至少20多年,就是80年代的房地产泡沫也持续了近10年的时间。

出来混迟早是要还的,皮球弹的再高,地心引力还是要发挥作用的,上海北京这些地方的房价最终肯定是要下跌的。我也认为现在的房价已经偏高了,但中国人的消费习惯就是买房结婚(乡下几千年的规矩是盖房结婚),投资或投机的大量资金没有出路,除了炒股就是买房。还有有些中国特色:如果允许买房入户口,北京和上海的房子再多些全国人民也要买——为了小孩考大学容易。

我担心的不是现在下跌,而是继续涨下去,现在跌不会死人,再涨个3年再跌就难说了

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