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主题:拿新加坡比一比内地和香港的居住水平 -- 网师园

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家园 一手房参考达士岭,二手房参考红山

达士岭位置相当于外滩中心区一公里半径,周边500米内5个地铁站。2004年首次推出。S2房型内部面积105-108sqm,相当于上海高层125sqm左右的房型。2004年售价34-43万新币,约值人民币150万至190万之间。08年涨至54至64万,也就是230万至280万人民币。

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达士岭模型,中间连成一串的几栋高楼。远处是玛丽纳海湾。

说老实话,我个人并不喜欢达士岭。市中心的生活远不如市镇方便。而且楼层太高,虽然号称有空中花园,但毕竟离地面太远。

离市中心较近(10分钟地铁以内),而且生活比较便利的市镇有:

红山:离市中心原点4站地铁,最好的生活区之一。4房式100平方二手转售价200万人民币左右。首付20%,扣除政府补助,也就是5万多新币,不足一个中等收入家庭一年的收入。

女皇镇:离市中心原点5站地铁,最好的生活区之一。5房式,110至130平方,二手转售价人民币300万左右。扣除补助,首付7至9万新币。

大巴窑:离乌节路(相当于上海的淮海中路)三站地铁,较早建设的大规模市镇之一。离市中心原点7站地铁。4房式105-110平米,转售价160万人民币左右。扣除补助,5万新币左右的首付。

碧山:著名的文教社区,坡上最好的学校,莱佛士初院,莱佛士书院,公教中学,WSS,都坐落在此处。100sqm房价约200万人民币左右。扣除补助,5至6万新币的首付。

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