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主题:高人给出个主意,还贷好还是持有现金好? -- 大胖子

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家园 其实不需要什么论证的

搞那么复杂没意思。只要记住“现金为王”就可以了。

贷款利率在下行通道,还贷压力可以轻一点,这是很重要的一个因素。

现在总体形势不好,很多人收入下降了,就算不下降,一段时期里也不太敢于奢望加薪吧,这样的话手头就紧张了,人总难免有个急用,钱都拿去还贷款了,万一碰到急用怎么办?

说得现实一点,万一失业了,手里现钱多一点,捱的时间也长一点吧?

其实在任何时候我都不主张提前还贷,除非同时满足几个条件

1、手头积攒的现金足够多,足以满足各种预料中和预料外的开销;

2、贷款利率高;

3、没有合适的投资渠道,指足以弥补并高于贷款利率的投资回报。

只有在这几个条件满足的情况下 ,才可以考虑提前还贷,否则,想都没必要想。

不就是利息么,你占了银行的钱,付利息给银行是天经地义的,钱也有时间价值的嘛,这点钱,分摊到整个还贷期间里,若干年后,这点钱也就不值了,何必急吼吼地还呢?

反正,除了记住“现金为王”四个字以外,还要记住“闲钱”这两个字--你用来提前还贷的,应该是“闲钱”。

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