主题:容积率的游戏! -- 滴语
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比如北京房价很早就开始涨了,但是3环内(请注意是在号称4环内没有地的前提下)还有好多地没有开发.里面遗留的问题错综复杂,比如到现在不知道那块地是哪家的,很多都是各大部委之间在扯皮,再加上军队也搅和,市政府也没法管.这种情况下哪个开发商敢往里闯?之前又不是没有被政府玩死的例子.
北京很少有容积率达到5的住宅吧.限高这一条就能毙掉不少22层以上的住宅.限高65米的情况下,30*30的塔楼群大约能做到5,但是除非万不得已,销售肯定不干.
我写这些不是替开发商洗白,而是想把躲在阴暗处的政府给揪出来.
"有些小区宣传,容积率2-3,往往就是那些几栋楼挤在一起,前面大片的绿地和水塘。很抱歉,一期工程2-3,三期过后就8-9了。"
比如这种情况,绝对的虚假宣传,而且涉嫌重复规划。政府在这方面的监管哪里去了?出现一个案例是正常现象,出现一片案例绝对是政府职责缺失。
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🙂专家啊,献花 kmy1810 字0 2008-04-28 20:16:57
🙂真个内行呀 赖子 字210 2008-04-28 05:03:03
🙂容积率只是个数字游戏 滴语 字585 2008-04-28 03:58:31
🙂具体案例不好说
🙂超容积率是要补出让金的 葫芦牛仁 字40 2008-04-28 01:47:32
🙂您这个是超过规划意见书要求后的做法 超级拖拉机 字123 2008-04-28 03:00:23
🙂定出让金的时候已经决定了规划要点 葫芦牛仁 字80 2008-04-28 03:55:11
🙂直到今天,大陆土地仍旧是廉价资源! 滴语 字112 2008-04-28 00:33:56