主题:容积率的游戏! -- 滴语
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复 看来我得冒个泡了
容积率只是个数字游戏,我翻GE半年,也没有看到过广州的小区容积率小于5的,不知道北京有没有呢?
有些小区宣传,容积率2-3,往往就是那些几栋楼挤在一起,前面大片的绿地和水塘。很抱歉,一期工程2-3,三期过后就8-9了。
我们讨论问题的中心是,地产开发是不是暴利?
就拿你的例子:杭州37号地块。
链接的原文:
杭州37号地块被金都房地产公司以11亿元拿下,楼面地价达到每平方米9688元,创下杭州市的新高。
问题是,杭州37号地容积率是仅仅是2。
广州越秀区的86年前的房子,现在的售价大约4000-5000之间。
这样的价钱,也无法吸引地产商选择拆迁,如果真如媒体所说,地价成本高达9688,为何不直接拆迁?
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🙂看来我得冒个泡了 5 超级拖拉机 字2377 2008-04-28 02:28:55
🙂超容积率是要补出让金的 葫芦牛仁 字40 2008-04-28 01:47:32
🙂您这个是超过规划意见书要求后的做法 超级拖拉机 字123 2008-04-28 03:00:23
🙂定出让金的时候已经决定了规划要点 葫芦牛仁 字80 2008-04-28 03:55:11