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主题:【周末股市观察】 房地产市场也需要国家做庄 -- 陈经

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家园 我觉得财产税是拥有财产的人为国家提供保护和服务所缴纳的费用,美国

就是汽车也要交财产税的吧(当然跟道路交通有关),因此有无土地都是可以交的。没有土地所有权,价值低,少缴就是了。但是这就如同股市的印花税和资本利得一样。不能,国家可能不愿马上就干。一是即得利益集团肯定不干。如同有人刚买了一大把股票准备升值,突然如果来个资本利得,那还不得赔死。而且也并不公平,因为相当于突然改变了游戏规则。很多人要用各种方法抵制。二是,国家只是想让房价降到大部分人能买得起的地步,并不想降到大家都觉得很便宜的地步。这样对整个房地产以及国民经济都是打击。开发房地产还是很重要的经济支柱。一人一套,规模就小多了。中国比日本和韩国土地资源还是要多,因此措施程度也不同。

财产税还是很厉害的,别说3%, 1%现在那些屯了几套房子的人,一年就得多交好几万。国家再出廉租房,房价一不涨,握着很烫手的。我们这里有些人不敢买第二套房,房产税是很重要的原因。

我觉得这种方法中央肯定指导,问题是出不出,怎么出,出了后怎么管。别最后富人,权贵都避开了,中产阶级反而断了一条理财路。

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