主题：【周末股市观察】 房地产市场也需要国家做庄 -- 陈经

深圳的房价真贵，50万13个平米，养猪都不够的地方竟然也被追捧！有意思么？

可现实就是这样啊，挺有意思也挺可悲的。现在地产市场是发展中地区和不发达地区的情况好些，大家咬咬牙还能买到房子，政委说的26万贷款是可以满足这样的条件的。发达地区和将发达地区的情况就不那么乐观了，两极分化很严重！没有大规模爆发危机的因素我分析初步有几个：一个是原来的城市平民通过拆迁款或者福利分房把住的问题一定程度的解决了些，搞的好点手头有个几套的也有，其特点是“有得住”。二个是没房的多数是城市移民，这是大头，但是素质高些，受教育程度高，其特点也是弱点是“有得忍”。三个是通婚户口的比例依然存在，高素质的城市移民们和当地的土著们通婚，而当地的土著因为原有地产的资本而能够在不同程度上解决居住问题，所以又缓解了一点地产的供需矛盾。四是在我国的人口构成上，农民依然是主体，是大多数，他们的居住是基本上有保证的。

所以，判断是这样地：房地产矛盾是随着城市化进程的深入而蔓延的，是随着经济活跃度的增强而深化的；房地产崩盘，是不会由其内因引发的，其爆发的主要动因是来自于国家行为的外部因素的作用，其结果是对财富的分流进行一次大的洗牌。对于后半部分也可以这样理解，房地产崩盘是其个体发展的必然结果，但是其所造成的破坏又可以在国家范围内达成一定程度的“和谐”，前提是政体和国体不发生根本性变化的情况下。TG可以犯错误，但是其执政之基、力量之源、根本立场不变的化，崩盘后的“和谐”就能看到。

啥能引发地产的崩盘泥？

——和平条件下的强制性国家行为是可以地。

“杀大户，砍富户，打中户，拉贫户”、“大不了关上门窗搞大扫除”（如小老人家曾经说的），痛快，见效快，但是掣肘的利益群体太多，而且这个利益群体也是最有媒体影响力的一部分。（当然，像高棉那样搞一下TG也是做得到的，媒体也不是啥了，但是影响太不好，毕竟这个关门窗很需要勇气和决心的，代价也巨大）

——和平条件下的由世界经济引起的经济危机或者衰退也是可以地。

但是这个的代价就是“一窝端”、“大的倒大霉、中的倒中霉、小的倒小霉”、“巨头逃跑、中头留锅、小的破碗”，国家损失也很大，钱被卷跑了很多，“还乡团”的危险依然存在，起跑线在中间和下层被部分程度缩短了。

———战争，混乱。

打碎一切，打倒一切，瓜分一切。这个是存在的，而且人民是有这个能力地！但是，变化之后依然会有分化~~

所以，国家要做好庄。咋办泥？主要就是个“借力打力”！

一个是借国家收入的内力搞点福利性的，这个解决的是国家机器的稳定性问题，会出些腐败，但是如果把国家机器的运转保证好了，运行稳了就不是大问题。

二个是借外国资本想搞掉我们的外力，在与其斗争中，宏观的通过经济波动中的各种调控措施削弱富人集团的地产资源，这个是比较阴险但是搞不死人的招术，“吐出来”而不是“都拿走”，“厚黑”了一些，但是是个好选择。

三个是借可能爆发的较大规模的战争中的武力。战时经济和平时经济的体制有区分，战争的作用是破坏，同时也带来复苏中的地产资源的重新分配。

胡言乱语，自己都晕了