主题：买不买是个问题 -- 肥羊

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个人意见供参考

1、京沪穗三地，未来2、3年内房价不可能出现大幅度的下降。

2、房价是否过高和地区关系很大。京沪穗三地情况和中小城市是不一样的。比如沈阳我就觉得去年底的时候房价是过高了（现在不清楚）。关键是要看房子是不是真有人买。

3、以中国现在通货膨胀趋势。购入资产增加债务绝对是可取的。

4、考虑到国家宏观政策，如果以转售为目的买房，政策风险很大。

5、买房自住是为了过更好的生活，所以在按揭等问题上一定要量力而行。首付后要留有存款。月供如果两个人供，不要超过收入少的那人月收入的1/2。

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