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主题:我认为中央准备牺牲房地产,保护其它行业了. -- 路边野草

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家园 是刚性需求但是也要看怎么“消费”

房产商卖房子是一种,政府笼断出售出租廉价房也是一种,所用的钢材木材不会有多大改变。对于政府来说,居民买房花的钱少了,多余的钱大多数还是会花出去的,这样对于国家来说都是一样的,同时平衡了社会产业发展与贫富分化的问题,只是房产商这个人群吃亏罢了。

房价的高低主要不在于房子消费是否刚性,而是取决于如何解决好“中国的财政联邦”的问题。估计中央还要吃独食先敛钱积累几年再说,再往后就没有必要了,这样地方政府就不用整天想着卖地、提高房价了。对于中国这样的强势政府来说,解决利益集团的利益并不是那么难,关键是要解决好中央与地方的各种关系(比如财政关系),发挥“中央和地方的两个积极性”--回到毛泽东时代的老话题(老毛也不得不低头啊!)。

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