wrabc
注册：2010-05-10 02:03:39
从五品下:朝散大夫|游击将军
从五品下:朝散大夫|游击将军
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家园
均价是可以反映当地的价格趋势和水平的。但是在一个迅速发展的区域，区域的大小的变化，楼盘的档次在变化，用均价，尤其是短期的均价来反映趋势，无疑是搞笑的。中国的绝大多数地方，都是这个情况。 ...
有失偏颇，但其实还是有道理的，起码比用工资来衡量准确的多。 GDP不能反映分配的问题，而中国的主要问题就在于分配严重不均，老百姓多数没有享受到GDP的持续高增长。但是，没有分配给老百姓，在房地产市场里面却可以体现。换句话说，房地产市场的现状其实是反映了国内贫富差距的现状。 限 ...
搞个举报扣分的东东，好玩的，像过家家一样，哈哈哈。
———成交量环比上涨50%多，同比翻倍；成交均价环比、同比均下降20%多，并以15262元/平方米的一手住宅均价，一下子降回到两年前。 尽管这数据被指为浮云，但拨开浮云可见到些实际降价的影子。 深圳市规划国土委一手成交公示显示，5月份全市新建商品住宅成交2933套 ...
你那可供6亿人居住的空房在哪里？是从天上掉下来的吗？连供求关系都搞不清的人，还在这里夸夸其谈，有意思吗
否则，你以为手里拿着大把现金的人们在现在的世道下不去买房，还能干嘛呢？
有关房价泡沫害死人，存在于以下两种情况。第一、房价泡沫一旦破裂，整个经济体惨不忍赌，房价泡沫害死人。第二、被房价泡沫吓得迟迟不敢买房，错失一次次机会，变成了彻底买不起一族，房价泡沫害死人。然后，在国内人们所经历的都是第二种情况，也是本文想说的。 在所有的论述中，泡沫论其实是一个 ...
记得很早的时候就听说买房需要注意的是地段、地段，还是地段。 所以，房价涨跌，要看地段。越往外，涨跌的空间和幅度就越大。市中心，幅度小，持续向上。除非发生重大变化，比如地震或者*** ...
否则会被人说成中介了，呵呵。 你如果有心，可以集中几个你熟悉的小区走走，看看那里出售的房子到底有多少？我这个小区还是比较大的，大概有1500户，但是出售的房子按照中介的反馈，也就是20、30套，而其中朝向楼层好的属凤毛麟角，多数都是临街的，底楼挡光的。 前几天周末上午我出去， ...
3个月来，对于我们小区而言，上涨10－15％是正在发生的情况，你承认也好，否认也好，都和我无关。我所说的卖房子的少了，自然也说的是我知道的情况，至于网上房地产的信息，我从来不看。我只知道，我居住的几个小区，房价是上涨的，而且挂牌的越来越少。 现在限购盛行，房子不好卖是事实，大量 ...
让狼这种组织性纪律性极强且极具战斗经验的动物汗颜。 不会多理你，偶尔来看看，总看到你在这里唧唧歪歪，实在是烦，苍蝇一样。 一个月后再来骂你吧。 ...
但是在讨论任何观点的时候，不能只看观点本身逻辑性是否正确，而是要看假设的前提的可能性如何。一个合格的计划，必然是在充分考虑到各种scenario后，根据实际情况列出它的possibility，然后再去追求这个假设的逻辑性，这是基本功。而这头傻狼的前提就是按照自己脑子里面的YY假设 ...
所谓的成交量新底，只是房价下跌的间接因素，一旦下跌，是否会引起连锁反应，是否会导致政策变化，这些目前都是未知数。 目前的情况是，限购政策下，卖房的人更少了，买房的需求还在，一个小区，一套房子出来，楼层朝向稍微好点的，马上就会被定掉，几乎都不会过夜。我所在的小区，因为我之前买房的 ...
看不惯就骂，是我的习惯。一个无业游民，总是把自己看的很大，不是在狂妄中高潮，就是在狂妄中死去。 你的存在可以给大家看看笑话，你身在笼中，却以为世界就是如此之大，悲哀乎，无耻乎。 ...
因为房子牵动的是政权的根基，而股市不是，况且，现在股市现在上下都能赚钱。